서울특별시강북구우이동연립주택서울특별시 강북구 우이동 166-1 백운대빌라 A동 3층 302호 (서울특별시 강북구 삼양로173가길 42)
과거 경매 이력
경매 2019타경10408
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 45.34㎡(13.715평)
- 건물면적
- 72.44㎡(21.913평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,500만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.08 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.13 | 1억 5,520만원20% | - |
| 매각 165,000,000원 (85.05%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-22 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.08 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.34㎡(13.715평) | 9,700만원 |
| 건물 | 72.44㎡(21.913평) | 9,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 9,391원 |
| 건물 | 평 | 442만 6,596원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2019.12.16
- 보존등기일
- 1995.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우이신설경전철 북한산우이역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립ㆍ다세대 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 우이신설경전철 북한산우이역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 본건은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.20
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2016-11-23 확정:2016-11-14 배당:2019-12-24 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 채권자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.11.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.01.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.04.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.12.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.11.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.12.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 우이동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강북구 우이동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우이동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 31건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 31건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,850만원
데이터 출처