서울특별시강북구수유동아파트서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 102동 15층 1504호 외 2필지 (서울 강북구 한천로 1121)
과거 경매 이력
경매 2025타경12835
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 30.086㎡(9.101평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2025.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에프에스에스비2503유동화전문유한회사
- 청구금액
- 6억 1,336만 7,342원
- 감정가
- 5억 8,700만원
- 매각가
- 5억 4,759만 9,990원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 5억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 4억 6,960만원20% | - |
| 매각 547,599,990원 (93.29%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 501,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-27 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.31 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.01.23 | 204일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.086㎡(9.101평) | 3억 5,220만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 2억 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,170만 6,442원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 2,350원 |
- 감정원
- 예지
- 가격시점
- 2025.07.31
- 보존등기일
- 2001.12.24
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 "가오리역" 북동측 인근에 위치며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
- 2필 부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 1,336만 7,342원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2004.10.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.01.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.06.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.07.03 | 임의경매 |
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