서울특별시강북구수유동단독주택서울특별시 강북구 수유동 596-18
과거 경매 이력
경매 2010타경11354
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 269.54㎡(81.535평)
- 개시결정
- 2010.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이학영 / 이학영
- 채권자
- 프리머스아이비대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,820만 8,800원
- 매각가
- 3억 8,220만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.13 | 4억 5,820만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2011.01.17 | 3억 6,656만 7,000원20% | - |
| 매각 382,200,000원 (83.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-03 | ||
| 납부 : 2011-03-03 | ||
| 배당기일 : 2011-03-28 | ||
| 배당종결 : 2011-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.12.13 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,820만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,250만원 |
| 건물 | 62.36㎡(18.864평) | 2,494만 4,000원 |
| 건물 | 62.36㎡(18.864평) | 3,492만 1,600원 |
| 건물 | 62.36㎡(18.864평) | 3,492만 1,600원 |
| 건물 | 62.36㎡(18.864평) | 3,492만 1,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 80만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 80만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 4,383원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2010.07.06
- 보존등기일
- 2000.08.29
- 공시가격
- 474,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "4.19 국립묘지" 남서측 인근에 위치, 부근은 단독·공동주택 등이 밀집되어 있는 주택지대
- 본건까지 차량출입가능, 인근에 버스정류장이 소재, 대중교통이용편의도는 보통
- 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임, 북측(노폭 약 5미터 내외)으로 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.30
- 배당요구종기일
- 2010.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진성 | 주거용 3층 전부 | 전입:2004-03-22 확정:없음 배당:2010-09-15 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:8000만원 |
| 박학경 | 주거용 지층 전부 | 전입:2005-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이명휘 | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 남편:천병준 |
| 최정자 | 주거용 | 전입:2010-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.08.29 | 소유권보존 | |
| 2009.07.30 | 가압류 | |
| 2010.06.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 수유동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 수유동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수유동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 208건
- HUG 보증사고
- 186건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 183건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,082만원
데이터 출처