서울특별시강북구수유동다세대주택서울특별시 강북구 수유동 530-97 3층2호 (서울 강북구 인수봉로73나길 15)
경매 2025타경11839(2)
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 24.82㎡(7.508평)
- 건물면적
- 25.71㎡(7.777평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양웅식 외1 / 양웅식 외1
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 1억 800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 미진행
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.26 | 1억 3,500만원 | 변경 |
| -2026.03.31 | 1억 800만원20% | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.01 | 79일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 380일 |
| 매각일 | 2026.03.31 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 24.82㎡(7.508평) | 1억 800만원 |
| 건물(2) | 25.71㎡(7.777평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 1,330원 |
| 건물 | 평 | 347만 1,776원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2025.03.04
- 공시가격
- 60,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 공히 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 완경사지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.11
- 소액기준일
- 2026.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2025.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2025.02.11 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,082만원
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