서울특별시강북구수유동다세대주택

서울특별시 강북구 수유동 468-251 2층202호 (서울 강북구 인수봉로38가길 12)

경매 진행 중

경매 2025타경5933

서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
대지권
28.443㎡(8.604평)
건물면적
48.03㎡(14.529평)
개시결정
2025.11.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
김태순 외1 / 우호균
채권자
국민은행
감정가
1억 8,200만원
최저가
1억 1,648만원36%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.071억 8,200만원유찰
2차2026.05.121억 4,560만원20%유찰
3차2026.06.161억 1,648만원36%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.26기준일
감정기일2025.12.059일
배당요구종기일2026.02.0571일
경매공고일2026.03.13107일
최초진행일2026.04.07132일
매각일2026.06.163차202일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,200만원
구분면적감정가
토지(1)28.443㎡(8.604평)9,100만원
건물(1)48.03㎡(14.529평)9,100만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡319만 9,381원
건물평626만 3,335원
감정원
삼성
가격시점
2025.12.05
공시가격
101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통 임.
  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설호선 "화계역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
  • 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
  • 본건 동측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.11.30
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2026.02.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
5,385만 7,208원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2018.11.30소유권이전
을(9)2018.11.30근저당권설정
갑(6)2025.11.26임의경매

동일지번 매각 물건

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서울특별시 강북구 수유동 다세대주택

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서울특별시 강북구 수유동

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수유동 전세 리스크 지수

높음
76
다세대주택 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
204건
HUG 보증사고
186건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
183건
미반환 평균 보증금
2억 3,082만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

수유동 주변 지역강북구 기준

데이터 출처