서울특별시강북구수유동단독주택서울특별시 강북구 수유동 279-215 (서울 강북구 삼양로 515-15)
매각공고전
경매 2025타경13790
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.97㎡(15.721평)
- 개시결정
- 2025.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강현덕 / 강현덕
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- 1억 1,782만 8,514원
- 감정가
- 4억 2,347만 8,000원
- 최저가
- 4억 2,347만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 4억 2,347만 8,000원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.12 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.09 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 123일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 194일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,347만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 524만원 |
| 건물(2) | 39.01㎡(11.801평) | 1,560만 4,000원 |
| 건물(2) | 4.96㎡(1.5평) | 198만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 31원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2026.01.12
- 공시가격
- 152,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동에 소재하며 '덕성여자대학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 4.19민주묘지역(우이신설선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,782만 8,514원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.05 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2013.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.12.04 | 임의경매 |
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