서울특별시강북구수유동다세대주택서울특별시 강북구 수유동 270-140 대신빌라 지하층 2호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21559
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 18.9㎡(5.717평)
- 건물면적
- 36.06㎡(10.908평)
- 개시결정
- 2010.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄종완 / 엄종완
- 채권자
- 통조림가공수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 6,675만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.27 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.26 | 4,800만원36% | - |
| 매각 66,750,000원 (89%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-02 | ||
| 대금지급기한 : 2011-09-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-10-25 | ||
| 배당종결 : 2011-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.05.23 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.9㎡(5.717평) | 3,000만원 |
| 건물 | 36.06㎡(10.908평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 7,302원 |
| 건물 | 평 | 412만 5,413원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2010.11.24
- 공시가격
- 81,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수유동교회" 서측 인근위치, 부근 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등 혼재하여 형성되어 있는 기존 주택지대임
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 편의는 대체로 무난한 편임
- 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6-7미터, 2-3미터 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.16
- 배당요구종기일
- 2011.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승일 | 주거용 전부 | 전입:2007-08-27 확정:2007-08-27 배당:2011-01-17 | 보:10,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.16 | 근저당 | |
| 2007.07.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.11 | 근저당 | |
| 2010.01.15 | 가압류 | |
| 2010.10.01 | 가압류 | |
| 2010.10.05 | 가압류 | |
| 2010.11.19 | 임의경매 | |
| 2010.11.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 수유동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 수유동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
수유동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 208건
- HUG 보증사고
- 186건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 183건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,082만원
데이터 출처