서울특별시강북구수유동아파트서울특별시 강북구 수유동 205 수유벽산아파트 제9동 제12층 제1207호 (서울 강북구 삼각산로 143-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경12117
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 56.44㎡(17.073평)
- 건물면적
- 122.58㎡(37.08평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영미 / (주)정안기업
- 채권자
- 영광군수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 7억 101만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.11.18 | 6억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2026.01.27 | 6억 2,400만원20% | - |
| 매각 701,010,000원 (89.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-06 | ||
| 납부 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 157일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.44㎡(17.073평) | 3억 9,000만원 |
| 건물(1) | 122.58㎡(37.08평) | 3억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 690만 9,993원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 7,799원 |
- 감정원
- 은택
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 1994.04.25
- 공시가격
- 443,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철 우이신설선 "가오리역" 동측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 지하철역 우이신설선 "가오리역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정평 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 중로, 동측과 서측 및 북측으로 소로 등이 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.29
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2023.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2024.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.03.18 | 임의경매 |
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