서울특별시강북구수유동다세대주택서울특별시 강북구 수유동 130-128 로얄그린빌 1층102호 (서울 강북구 삼양로92길 1-10)
경매 2025타경12337
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 41.514㎡(12.558평)
- 건물면적
- 64.15㎡(19.405평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 김재훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 최저가
- 2억 5,040만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 2억 5,040만원20% | - |
| 매각 265,500,000원 (84.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.27 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.20 | 219일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.514㎡(12.558평) | 2억 1,910만원 |
| 건물(1) | 64.15㎡(19.405평) | 9,390만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 527만 7,738원 |
| 건물 | 평 | 483만 8,959원 |
- 감정원
- 네오
- 가격시점
- 2025.04.30
- 보존등기일
- 2002.05.03
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "화계역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 7미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.10.17 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.03.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.04.16 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(18) | 2026.01.29 | 압류 |
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