서울특별시강북구번동다세대주택서울특별시 강북구 번동 465-10 나루아이빌4차 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2013타경3347(2)
서울북부지방법원 1계 (02-910-3671)
- 대지권
- 37.39㎡(11.31평)
- 건물면적
- 53.72㎡(16.25평)
- 개시결정
- 2013.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배영운 / 배영운
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 1억 6,810만원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.17 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.22 | 1억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.26 | 1억 4,400만원36% | 유찰 |
| 4차2013.09.30 | 1억 1,520만원48.8% | - |
| 매각 168,100,000원 (74.71%) / 입찰 21명 / 경북 성주 정연주 | ||
| ( 2위금액 152,530,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-12 | ||
| 납부 : 2013-11-04 | ||
| 배당기일 : 2014-01-08 | ||
| 배당종결 : 2014-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.06.17 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.39㎡(11.31평) | 6,075만원 |
| 건물 | 53.72㎡(16.25평) | 1억 6,425만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 4,766원 |
| 건물 | 평 | 1,010만 7,692원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2013.02.12
- 보존등기일
- 2008.10.20
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강북구청교차로 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대로변으로 업무용빌딩과 상업용빌딩, 주상복합 건물 등이 주를 이루어 형성되어 있고 이면으로는 각종 상가 및 점포와 빌라, 다세대등의 주거배후지가 형성되어 있으며 근거리에 수유역상권과 관공서, 각급학교, 근린공원 등이 입지하고 있어 제반입지 여건은 비교적 무난시 됨
- 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(수유역, 4호선)이 도보로 약 7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한 편임
- 인접지 및 인근도로 대비 제형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임, 본건 남측으로 포장도로(소로)에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.06
- 배당요구종기일
- 2013.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최부용 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-03-23 확정:2009-03-03 배당:2013-02-26 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2009.03.03.(1억원),오백만원(확정일자 없음) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.20 | 소유권보존 | |
| 2010.05.06 | 근저당 | |
| 2012.12.28 | 근저당 | |
| 2013.01.31 | 가압류 | |
| 2013.02.07 | 임의경매 | |
| 2013.03.20 | 가압류 | |
| 2013.05.03 | 장재성근저당가처분 |
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