서울특별시강북구번동다가구주택서울특별시 강북구 번동 411-80
과거 경매 이력
경매 2019타경110650
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 46.34㎡(14.018평)
- 개시결정
- 2020.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채무자 장경순의 파산관재인 변호사 김상한 / 채무자 장경순의 파산관재인 변호사 김상한
- 채권자
- 강남제비스코(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,542만 8,600원
- 매각가
- 1억 1,200만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 1억 5,542만 8,600원 | 유찰 |
| -2020.08.31 | 1억 2,434만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2020.10.12 | 1억 2,434만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.16 | 9,947만 4,000원36% | - |
| 매각 112,000,000원 (72.06%) / 입찰 2명 / 성부연 | ||
| ( 2위금액 99,474,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-23 | ||
| 납부 : 2020-12-22 | ||
| 배당기일 : 2021-01-28 | ||
| 배당종결 : 2021-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,542만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,132만 8,400원 |
| 건물 | 14.77㎡(4.468평) | 782만 8,100원 |
| 건물 | 14.77㎡(4.468평) | 782만 8,100원 |
| 건물 | 14.8㎡(4.477평) | 784만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 9,232원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2020.01.08
- 보존등기일
- 1993.11.17
- 공시가격
- 297,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강북경찰서 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대 및 연립주택,소규모 아파트단지,학교,소규모 점포등으로형성된 후면주택지대임.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재함.
- 인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 3m의 블럭포장도로와 북서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.13
- 배당요구종기일
- 2020.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진숙 | 주거용 미상 | 전입:2011-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김춘림 | 주거용 102호 | 전입:2019-06-28 확정:2019-06-28 배당:2020-01-16 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박지희 | 주거용 101호 | 전입:2019-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이영자 | 주거용 미상 | 전입:1988-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한헌정 | 주거용 미사 | 전입:2015-07-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2019.08.13 | 장경순지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.03 | 장경순지분강제경매 |
| 갑(5) | 2020.01.28 | 장경순지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.29 | 장경순지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.14 | 장경순지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.06 | 장경순지분가압류 |
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