서울특별시강북구번동다세대주택서울특별시 강북구 번동 148-438 우진빌라 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2014타경27883
서울북부지방법원 6계 (02-910-3676)
- 대지권
- 24.32㎡(7.357평)
- 건물면적
- 36.3㎡(10.981평)
- 개시결정
- 2014.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유선희 / 전선학
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 3,955만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.20 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.07 | 5,280만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.19 | 4,224만원36% | 유찰 |
| 4차2015.11.16 | 3,379만 2,000원48.8% | - |
| 매각 39,550,000원 (59.92%) / 입찰 5명 / 은평구 최유순 | ||
| ( 2위금액 38,491,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-24 | ||
| 납부 : 2015-12-16 | ||
| 배당기일 : 2016-01-22 | ||
| 배당종결 : 2016-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.07.20 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.32㎡(7.357평) | 4,290만원 |
| 건물 | 36.3㎡(10.981평) | 2,310만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 3,980원 |
| 건물 | 평 | 210만 3,634원 |
- 감정원
- 수서
- 가격시점
- 2014.12.03
- 공시가격
- 83,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강북문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 고지대로서 단독주택, 연림, 다세대주택, 근린생활시설, 북측에 오패산과 남측에 임야(공원) 소재하는 기존주택지대로서 제반여건 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 소재하며 지하철역에 연계되어 대중교통사정 보통임.
- 남서하향 완경사지를 축대활용하여 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터 도로와 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.08
- 배당요구종기일
- 2015.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전경숙 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-02 확정:2012-02-20 배당:2015-01-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.25 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2009.04.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.09.11 | 소유권이전(증여) |
| 갑(4) | 2014.11.28 | 임의경매 |
| 을(4) | 2015.03.13 | 주택임차권(전부) |
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