서울특별시강북구번동다세대주택서울특별시 강북구 번동 148-356 삼원빌라 1층 1호
과거 경매 이력
경매 2014타경1461
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 23.62㎡(7.145평)
- 건물면적
- 31.98㎡(9.674평)
- 개시결정
- 2014.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍복원 / 홍복원
- 채권자
- 권태진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,060만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.23 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.28 | 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.01 | 5,120만원36% | - |
| 매각 60,600,000원 (75.75%) / 입찰 3명 / 노원구 한인용 | ||
| ( 2위금액 53,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-15 | ||
| 납부 : 2014-10-15 | ||
| 배당기일 : 2014-11-20 | ||
| 배당종결 : 2014-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.06.23 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.62㎡(7.145평) | 4,800만원 |
| 건물 | 31.98㎡(9.674평) | 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 2,176원 |
| 건물 | 평 | 330만 7,835원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2014.02.11
- 공시가격
- 56,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강북문화정보센터 북서측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대로 제반 주위환경 보통
- 본건가지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임
- 가장형의 경사지로 다세대주택의 부지로 이용중임, 남서측으로 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.04
- 배당요구종기일
- 2014.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영삼 | 주거용 전부 | 전입:2008-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이란기 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-28 확정:2013-05-28 배당:2014-02-13 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.02.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박영삼은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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