서울특별시강북구미아동다가구주택서울특별시 강북구 미아동 839-343
경매 2010타경15509
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.3㎡(51.213평)
- 개시결정
- 2010.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서기석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,048만 2,200원
- 최저가
- 2억 1,638만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 2억 7,048만 2,200원 | 유찰 |
| -2011.06.13 | 2억 1,638만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,048만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,637만원 |
| 건물 | 44.4㎡(13.431평) | 1,847만 400원 |
| 건물 | 40.2㎡(12.161평) | 1,672만 3,200원 |
| 건물 | 47.9㎡(14.49평) | 1,408만 2,600원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 42만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 18만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 294만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 6,549원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2010.09.07
- 공시가격
- 176,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 미양초등학교 동측 인근위치, 주위 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대임
- 솔샘길 남측으로는 재개발사업에 의한 대규모 아파트단지가 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 불가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통시됨
- 완경사지대 내의 장방형에 가까운 토지로서 본건 서측으로 노폭 약 3-4m 정도의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.03
- 배당요구종기일
- 2010.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다은 | 주거용 지층일부 방1칸 | 전입:2010-05-18 확정:2009-07-16 배당:2010-09-28 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 양동운 | 주거용 1층전체 | 전입:2001-03-23 확정:2008-05-19 배당:2010-11-09 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이병택 | 주거용 지층일부 | 전입:2006-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.10.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.02.03 | 근저당 | |
| 2007.11.01 | 근저당 | |
| 2009.01.23 | 근저당 | |
| 2010.05.03 | 근저당 | |
| 2010.06.25 | 가압류 | |
| 2010.06.28 | 가압류 | |
| 2010.08.17 | 강제경매 | |
| 2010.12.22 | 강제경매 |
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