서울특별시강북구미아동아파트서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 206동 10층 1004호 외 1필지 (서울 강북구 삼양로27길 80)
경매 2025타경12256
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 49.58㎡(14.998평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신봉준 / 신봉준
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 800만원
- 최저가
- 8억 800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.13 | 8억 800만원 | - |
| 매각 817,000,000원 (101.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 230일 |
| 최초진행일 | 2026.01.13 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.58㎡(14.998평) | 4억 8,480만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 977만 8,136원 |
| 건물 | 평 | 1,257만 4,408원 |
- 감정원
- 성훈
- 가격시점
- 2025.04.15
- 보존등기일
- 2013.06.10
- 공시가격
- 545,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동에 있는 "삼각산중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 K북한산시티아파트 단지 등 아파트 단지로 형성된 주택지대로 삼각산초등학교 등 각급학교 및 북측으로 근린생활시설 등이 있어 주위환경 양호함.
- 대상 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 솔샘역(우의-신설선) 및 시내버스정류장이 있어 전반적 교통상황은 양호하며, 단지내 지하주차장 등 주차공간 마련되어있음.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로 대상건물이 소재하는 811번지는 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 206동이 소재하는 811번지를 기준으로 4면이 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.02
- 배당요구종기일
- 2025.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.24 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.02 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.04.16 | 가압류 |
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