서울특별시강북구미아동아파트서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 211동 2층 204호 외 1필지 (서울 강북구 삼양로27길 80)
경매 2025타경12047
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 37.05㎡(11.208평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2025.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 연희신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 최저가
- 5억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 6억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 5억 4,800만원20% | - |
| 매각 687,800,009원 (100.41%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 687,234,600원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 173일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.05㎡(11.208평) | 4억 1,100만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 2억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,109만 3,117원 |
| 건물 | 평 | 1,514만 1,468원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2025.03.13
- 보존등기일
- 2013.06.10
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 소재 '삼각산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선(솔샘역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 북동측으로 하향하는 완경사의 2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.03.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.03.12 | 3번이영욱지분가압류 |
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