서울특별시강북구미아동연립주택서울특별시 강북구 미아동 791-4145 SM빌라 라동 지1층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경6154(1)
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.45㎡(19.799평)
- 개시결정
- 2010.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 이상진,서재원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 8,000만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.11 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2010.11.08 | 7,120만원20% | 유찰 |
| -2010.12.13 | 5,696만원36% | 변경 |
| 3차2014.09.22 | 5,696만원36% | - |
| 매각 60,100,000원 (67.53%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2015.03.31 | 8,900만원 | 유찰 |
| 5차2015.04.28 | 7,120만원20% | - |
| 매각 80,000,000원 (89.89%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 대금지급기한 : 2015-06-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-06-11 | ||
| 배당종결 : 2015-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.06 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.10.11 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 65.45㎡(19.799평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 449만 5,177원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2010.04.26
- 보존등기일
- 2008.01.04
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼양초등교" 북서측 인근에 소재
- 부근은 공동주택,단독주택,주상용건물,교육기관등이 혼재되어 형성된지역,주위환경 보통
- 마을버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
- 부정형으로서, 연립주택 건부지로 이용중임, 차량출입 가능한 도로 개설되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.04
- 배당요구종기일
- 2010.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신창수 | 주거용 전체 | 전입:2006-11-16 확정:2009-09-21 배당:2010-06-23 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.04 | 소유권보존 | |
| 2008.01.04 | 가압류 | |
| 2008.01.07 | 근저당 | |
| 2009.04.16 | 가처분 | |
| 2009.08.06 | 압류 | |
| 2010.04.07 | 강제경매 | |
| 2010.05.31 | 가처분 | |
| 2012.11.08 | 임의경매 | |
| 2014.10.08 | 가압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불분명
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 6번 가처분 등기(2010.5.31. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.(이에 기한 의정부지방법원 2010가단26486 건물철거 등 판결이 확정됨)
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