서울특별시강북구미아동단독주택서울특별시 강북구 미아동 323-30
경매 2010타경16151
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.95㎡(70.77평)
- 개시결정
- 2010.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권찬수 / 권찬수
- 채권자
- 김수경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,850만 5,500원
- 최저가
- 4억 7,080만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.21 | 5억 8,850만 5,500원 | 유찰 |
| -2011.03.28 | 4억 7,080만 4,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.02.21 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,850만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 9,284만원 |
| 건물 | 68.25㎡(20.646평) | 3,071만 2,500원 |
| 건물 | 68.25㎡(20.646평) | 3,071만 2,500원 |
| 건물 | 68.25㎡(20.646평) | 3,071만 2,500원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 1,723원 |
- 감정원
- 신한일
- 가격시점
- 2010.08.30
- 공시가격
- 482,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성암국제무역고등학교 남동측 인근에 위치, 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재
- 버스정류장 및 전철역이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통, 차량출입은 가능
- 세장형의 토지로 인접도로와 동고 평탄, 세각(가) 포장도로와 접하며, 포장상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.11
- 배당요구종기일
- 2010.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권현수 | 주거용 일부 | 전입:1985-07-26 확정:미상 배당:2010-11-17 | 보:무 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김미례 | 주거용 지층일부 방2칸 | 전입:2005-07-26 확정:2005-07-26 배당:2010-10-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김수경 | 주거용 전부 | 전입:2007-08-22 확정:2009-09-08 배당:2010-08-25 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 정양조 | 주거용 미상 | 전입:2007-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.10.11 | 근저당 | |
| 2007.02.06 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.08.05 | 근저당 | |
| 2009.11.19 | 주택임차권(비02호) | |
| 2009.11.20 | 소유권일부(2분의1)가처분 | |
| 2010.08.25 | 강제경매 | |
| 2010.11.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강북구 미아동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
미아동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처