서울특별시강북구미아동다세대주택서울특별시 강북구 미아동 258-90 2층2호 (서울 강북구 오패산로52바길 18)
경매 2025타경12444
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 26㎡(7.865평)
- 건물면적
- 38.76㎡(11.725평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이정연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 최저가
- 3억 2,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.04 | 3억 2,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.08.08 | 102일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26㎡(7.865평) | 2억 8,980만원 |
| 건물(1) | 38.76㎡(11.725평) | 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,114만 6,154원 |
| 건물 | 평 | 274만 6,269원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2025.05.28
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 "신일중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측, 서측으로 도로가 소재함.
- 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.28 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 다세대주택
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미아동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 92건
- HUG 보증사고
- 51건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처