서울특별시강북구미아동아파트서울특별시 강북구 미아동 1353 에스케이북한산시티아파트 124동 21층2102호 (서울 강북구 솔샘로 174)
경매 2025타경1801
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 37.75㎡(11.419평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,700만원
- 최저가
- 7억 2,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.03.10 | 7억 2,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.01.05 | 215일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.75㎡(11.419평) | 4억 3,620만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 2억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,155만 4,967원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 1,654원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2025.06.27
- 보존등기일
- 2004.11.10
- 공시가격
- 432,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강북구 미아동 "솔샘역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택,공원,학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 경전철역 등이 소재함.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 난방설비,급배수설비,위생설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부(방3칸) 2023.06.29.부터2025.06.29.까지 | 전입:2023-06-29 확정:2023-04-24 배당:2025-07-02 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.06.29.부터2025.08.현재까지 | 전입:2023-06-29 확정:2023-04-24 배당:2025-08-22 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(24) | 2025.06.04 | 강제경매(21번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(17) | 2025.07.03 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 17번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강북구 미아동 아파트
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서울특별시 강북구 미아동
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미아동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 51건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,315만원
데이터 출처