서울특별시강동구천호동단독·다가구서울특별시 강동구 천호동 335-24 외 1건 (서울 강동구 구천면로15길 42)
경매 2025타경50166
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.99㎡(112.526평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김란주 / 김란주
- 채권자
- 문경민 외1
- 청구금액
- 1억 4,000만원
- 감정가
- 18억 68만 1,360원
- 최저가
- 18억 68만 1,360원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.27 | 18억 68만 1,360원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 452일 |
| 최초진행일 | 2026.04.27 | 473일 |
| 매각일 | 2026.04.27 | 473일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 68만 1,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(2) | 72.86㎡(22.04평) | - |
| 건물(2) | 92.13㎡(27.869평) | - |
| 건물(2) | 63.24㎡(19.13평) | - |
| 건물(2) | 42.27㎡(12.787평) | - |
| 건물(2) | 36.53㎡(11.05평) | - |
| 제시외(2) | 0.75㎡(0.227평) | - |
| 제시외(2) | 12.12㎡(3.666평) | - |
| 제시외(2) | 52.09㎡(15.757평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 2020.03.10
- 공시가격
- 461,000,000개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.10
- 소액기준일
- 2026.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권도우 | 주거용 102호 | 전입:2023-09-12 확정:2023-09-12 배당:2025-10-24 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 문경민 | 주거용 304호 | 전입:2021-09-30 확정:2021-08-13 배당:2025-06-16 | 보:140,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
| 이상미 | 주거용 303호 | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-13 배당:2024-09-23 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.09.23 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.01.10 | 강제경매 |
| 을(3) | 2025.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2025.06.16 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2025.10.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2026.03.17 | 임의경매 |
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- 65%
- 경매 진행 중
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- 99건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 97건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,433만원
데이터 출처