서울특별시강동구천호동다세대주택서울특별시 강동구 천호동 326-5, 4호 2층 301 외 1개호 (서울 강동구 천중로 11-15)
경매 2022타경801
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.83㎡(35.038평)
- 개시결정
- 2022.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 빅스톤(주) / 빅스톤(주)
- 채권자
- 김성훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,600만원
- 최저가
- 3억 8,195만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 7억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 5억 9,680만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.30 | 4억 7,744만원36% | 유찰 |
| -2023.12.04 | 3억 8,195만 2,000원48.8% | 변경 |
| -2024.03.18 | 3억 8,195만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 9,680만원 |
| 건물(2) | 77.22㎡(23.359평) | - |
| 건물(2) | 38.61㎡(11.68평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2022.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "암사역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성애 | 주거용 4동 2층301호 2011.07.08. ~ | 전입:2011-08-24 확정:2011-06-29 배당:없음 | 보:160,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [확:2011.06.29./2015.07.03.] |
| 이창주 | 주거용 지층 102호 2016.06.17. ~ | 전입:2018-03-02 확정:2016-06-17 배당:2022-05-13 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.02.21 | 11번태화선지분전부이전 |
| 을(13) | 2021.02.08 | 갑구14번빅스톤주식회사지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.04.12 | 14번빅스톤주식회사지분임의경매개시결정 |
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