서울특별시강동구천호동다세대주택서울특별시 강동구 천호동 302-6 한강하이츠빌라 지하층 1호(통칭B01)
과거 경매 이력
경매 2010타경1900
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 22.3㎡(6.746평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2010.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종배 / 최종배
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 239만 9,999원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.02 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.09.13 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.01 | 7,680만원36% | - |
| 매각 102,399,999원 (85.33%) / 입찰 5명 / 김재연 | ||
| 지급기한 : 2010-12-09 | ||
| 납부 : 2010-12-09 | ||
| 배당기일 : 2011-01-07 | ||
| 배당종결 : 2011-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.19 | 69일 |
| 최초진행일 | 2010.08.02 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.3㎡(6.746평) | 4,800만원 |
| 건물 | 49.68㎡(15.028평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 2,466원 |
| 건물 | 평 | 479만 1,057원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2010.02.16
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강동초등교 동측 인근에 위치, 북동측 및 남동측으로 세로와 접함
- 주위는 단독주택,다세대주택,아파트단지,소규모점포,초등학교등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장은 인근에 소재하나 지하철역(5호선 천호역, 8호선 암사역)은 비교적 원거리임
- 사다리 모형에 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄하고 다세대주택 부지로 이용함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.25
- 배당요구종기일
- 2010.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥자 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2009-12-16 확정:2010-04-14 배당:2010-04-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
| 김재연 | 주거용 지층 방3칸 | 전입:2007-07-09 확정:2009-07-13 배당:2010-04-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.12.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.25 | 근저당 | |
| 2008.06.30 | 근저당 | |
| 2009.02.27 | 가압류 | |
| 2009.04.09 | 강제경매 | |
| 2009.04.20 | 압류 | |
| 2009.04.22 | 압류 | |
| 2010.02.09 | 임의경매 |
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