서울특별시강동구천호동단독·다가구서울특별시 강동구 천호동 146-4 (서울 강동구 성안로27길 6)
과거 경매 이력
경매 2022타경51298
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.81㎡(20.512평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종헌 / 김종헌
- 채권자
- (주)대한금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,823만 6,230원
- 매각가
- 4억 2,369만 2,223원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 5억 2,823만 6,230원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 4억 2,258만 9,000원20% | - |
| 매각 423,692,223원 (80.21%) / 입찰 1명 / 정석진외1 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-20 | ||
| 납부 : 2023-07-18 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,823만 6,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 1,045만원 |
| 건물(2) | 50.31㎡(15.219평) | 1,675만 3,230원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 48만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 7만원 |
| 제시외(2) | 6.9㎡(2.087평) | 48만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 7,071원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.03.31
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천동초등교" 남서측 인근에 위치
- 주위는 아파트, 공동주택(다세대 및 연립주택), 다가구 및 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건 근접지점까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(5호선 길동역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 정도임.
- 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중이며, 남서측 일부(지적도면에 의거 개략적으로 측정한 면적은 약 9㎡)는 현황도로(공용사도)로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나, 대상물건 남서측 일부가 현황도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스보일러에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.01.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.01.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2020.04.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.07.31 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.03.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.03.25 | 압류 |
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