서울특별시강동구성내동오피스텔서울특별시 강동구 성내동 81-2 더존예가씨 5층 506호 외 1필지 (서울특별시 강동구 올림픽로62길 9-6)
과거 경매 이력
경매 2020타경52198
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 7.62㎡(2.305평)
- 건물면적
- 23.03㎡(6.967평)
- 개시결정
- 2020.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조기복 / 조기복
- 채권자
- (주)우리인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,560만원
- 매각가
- 1억 8,890만 1,113원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.21 | 1억 9,560만원 | 변경 |
| 1차2021.02.08 | 1억 9,560만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.29 | 1억 5,648만원20% | - |
| 매각 188,901,113원 (96.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-13 | ||
| 납부 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.12.21 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,560만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.62㎡(2.305평) | 1억 1,736만원 |
| 건물 | 23.03㎡(6.967평) | 7,824만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,540만 1,575원 |
| 건물 | 평 | 1,123만 85원 |
- 감정원
- 일성
- 가격시점
- 2020.05.12
- 보존등기일
- 2018.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선, 8호선 천호역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.10
- 배당요구종기일
- 2020.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병섭 | 주거용 미상 | 전입:2019-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노경섭 | 주거용 미상 | 전입:2019-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.10.10 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.12.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2020.04.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.05.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 성내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성내동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 86건
- HUG 보증사고
- 48건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
데이터 출처