서울특별시강동구성내동단독주택서울특별시 강동구 성내동 47-9
과거 경매 이력
경매 2013타경17722
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.37㎡(46.697평)
- 개시결정
- 2013.09.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 엔에스제칠차유동화전문유한회사 (변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,129만 8,860원
- 매각가
- 8억 1,204만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.17 | 9억 9,129만 8,860원 | 유찰 |
| 2차2014.04.21 | 7억 9,303만 9,000원20% | 유찰 |
| -2014.06.02 | 6억 3,443만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2014.07.07 | 6억 3,443만 1,000원36% | - |
| 매각 812,040,000원 (81.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-20 | ||
| 납부 : 2014-08-06 | ||
| 배당기일 : 2014-09-12 | ||
| 배당종결 : 2014-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,129만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 4,984만원 |
| 건물 | 83.01㎡(25.111평) | 2,390만 6,880원 |
| 건물 | 51.47㎡(15.57평) | 1,482만 3,360원 |
| 건물 | 16.89㎡(5.109평) | 266만 8,620원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 7,808원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2013.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울지하철 5호선 및 8호선 천호역 남동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설, 대로변의 상가 및 업무용건물 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 제반차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(천호역)이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임
- 본건 토지는 세장형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하고, 2층 단독주택 건부지임
- 동남측에 세로(가)의 도로에 인접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.24
- 배당요구종기일
- 2013.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병모 | 주거용 2층 전부 | 전입:2013-08-14 확정:2013-02-25 배당:2013-11-14 | 보:60,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤정미 | 주거용 | 전입:2008-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이충한 | 주거용 1층 전부 | 전입:2009-10-06 확정:2009-10-06 배당:2013-10-23 | 보:60,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:6천60만원 |
| 이효준 | 주거용 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2005.10.24 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.08.22 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.12.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.01.05 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.02.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.01.18 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.02.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.03.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2013.06.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2013.07.26 | 가처분 |
| 을(11) | 2013.09.04 | 김명옥근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2013.09.04 | 가처분 |
| 갑(9) | 2013.09.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.10.22 | 가처분 |
| 을(11) | 2013.11.13 | 김명옥근저당권가처분 |
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