서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 467-3 금강블루빌 4층 403호 (서울특별시 강동구 성내로6다길 89)
과거 경매 이력
경매 2019타경4285
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 17.36㎡(5.251평)
- 건물면적
- 28.55㎡(8.636평)
- 개시결정
- 2019.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김해선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,500만원
- 매각가
- 1,599만 9,000원94.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.24 | 2억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.28 | 1억 8,240만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.09 | 1억 4,592만원48.8% | 유찰 |
| -2020.12.14 | 1억 1,673만 6,000원59% | 변경 |
| 5차2021.02.01 | 1억 1,673만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.03.22 | 9,338만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.04.26 | 7,471만 1,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2021.05.31 | 5,976만 9,000원79% | 유찰 |
| 9차2021.07.12 | 4,781만 5,000원83.2% | 유찰 |
| -2021.08.16 | 3,825만 2,000원86.6% | 변경 |
| 10차2021.08.23 | 3,825만 2,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2021.10.12 | 3,060만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2021.11.15 | 2,448만 2,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2021.12.20 | 1,958만 6,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2022.02.07 | 1,566만 9,000원94.5% | - |
| 매각 15,999,000원 (5.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-22 | ||
| 납부 : 2022-03-15 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.36㎡(5.251평) | 1억 7,100만원 |
| 건물 | 28.55㎡(8.636평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 985만 230원 |
| 건물 | 평 | 1,320만 556원 |
- 감정원
- 뉴서울
- 가격시점
- 2019.08.26
- 보존등기일
- 2017.02.16
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성일초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등 주거 및 상업시설이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난합니다.
- 본건은 대체로 평탄한 정방형 토지로서 다세대-도시형생활주택(단지형) 건부지로 이용중 입니다.
- 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2019.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권병준 | 주거용 403호 전체 | 전입:2017-09-01 확정:2017-08-29 배당:2019-10-31 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2018.05.29 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2019.01.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.13 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.02.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2019.09.03. 가등기권자 문인석은 원금 2억 5백만원 및 이자에 대하여 배당요구 함.
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