서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 462-2 대명하이츠빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경2412
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 31.7065㎡(9.591평)
- 건물면적
- 67.98㎡(20.564평)
- 개시결정
- 2011.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정학 / (주)에스제이테크엘이디시스템
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 5,751만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.25 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.19 | 2억 3,200만원20% | - |
| 매각 257,510,000원 (88.8%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-08 | ||
| 납부 : 2011-11-02 | ||
| 배당기일 : 2011-12-02 | ||
| 배당종결 : 2011-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.23 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.07.25 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.7065㎡(9.591평) | 1억 1,600만원 |
| 건물 | 67.98㎡(20.564평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 8,556원 |
| 건물 | 평 | 846만 1,389원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2011.03.23
- 보존등기일
- 2001.10.06
- 공시가격
- 243,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성내중교" 남서측 인근에 소재함
- 부근은 공동주택 및 주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
- 대중교통수단인 시내버스정류장 및 지하철8호선 "강동구청역"까지 도보로 각각 약3-4분및 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
- 세장형으로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.02
- 배당요구종기일
- 2011.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조용일 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-11-03 확정:2010-11-03 배당:2011-04-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.12.02 | 근저당 | |
| 2010.07.27 | 근저당 | |
| 2010.12.01 | 근저당 | |
| 2010.12.23 | 가압류 | |
| 2010.12.23 | 가처분(정진성근저당권) | |
| 2011.02.21 | 임의경매 | |
| 2011.06.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 성내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성내동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 86건
- HUG 보증사고
- 48건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
데이터 출처