서울특별시강동구성내동아파트서울특별시 강동구 성내동 460-1 현대제이드 7층702호 (서울 강동구 강동대로 155)
과거 경매 이력
경매 2025타경51048
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 64.93㎡(19.641평)
- 건물면적
- 238.42㎡(72.122평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 유에스아이제삼차유동화전문유한회사 (양도인 : 우리은행)
- 청구금액
- 7억 5,088만 7,825원
- 감정가
- 23억 8,000만원
- 매각가
- 20억 2,220만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 23억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.16 | 19억 400만원20% | - |
| 매각 2,022,200,000원 (84.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | -8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 63일 |
| 경매공고일 | 2025.12.22 | 307일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.93㎡(19.641평) | 19억 400만원 |
| 건물(1) | 238.42㎡(72.122평) | 4억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,932만 3,887원 |
| 건물 | 평 | 659만 9,928원 |
- 감정원
- AI
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 1999.05.20
- 공시가격
- 1,436,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 성내동 소재 '강동구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철8호선(강동구청역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 인접 필지대비 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 강동대로, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김덕현 | 주거용 702호 | 전입:2023-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 5,088만 7,825원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2009.08.13 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2009.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2020.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2022.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.03.21 | 가압류 |
| 을(33) | 2024.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(34) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(35) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2025.02.18 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.02.18 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2025.04.03 | 압류 |
| 갑(25) | 2025.11.06 | 압류 |
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