서울특별시강동구성내동연립주택서울특별시 강동구 성내동 459-1 장미연립 C동 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2014타경18470(1)
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 64.7㎡(19.572평)
- 건물면적
- 84.06㎡(25.428평)
- 개시결정
- 2014.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 삼화제분(주) / 박원석
- 채권자
- 삼성상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 2,888만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.29 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| -2015.08.10 | 3억 1,600만원20% | 변경 |
| 2차2015.09.14 | 3억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.26 | 2억 5,280만원36% | - |
| 매각 328,880,000원 (83.26%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-28 | ||
| 대금지급기한 : 2016-04-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-06-17 | ||
| 배당종결 : 2016-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.09 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.06.29 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.7㎡(19.572평) | 2억 7,650만원 |
| 건물 | 84.06㎡(25.428평) | 1억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 3,570원 |
| 건물 | 평 | 466만 217원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2014.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강동구청 남서측 인근에 위치, 주변은 단독 및 연립주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 올림픽공원 북측 주거지역임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철8호선 강동구청역이 있는 등 제반교통사정 보통임
- 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임
- 본건 북동측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.19
- 배당요구종기일
- 2015.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정숙 | 주거용 | 전입:1996-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.09.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.01.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.06.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2014.10.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박정숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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