서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 448-31 동일빌라 1층 103호 (서울특별시 강동구 성내로18길 49)
과거 경매 이력
경매 2018타경53808
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 19.13㎡(5.787평)
- 건물면적
- 39.91㎡(12.073평)
- 개시결정
- 2018.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 허진성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 7,500만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.15 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.02 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 175,000,000원 (89.29%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-16 | ||
| 납부 : 2019-10-11 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.07.15 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.13㎡(5.787평) | 1억 5,680만원 |
| 건물 | 39.91㎡(12.073평) | 3,920만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 819만 6,550원 |
| 건물 | 평 | 324만 6,915원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2018.11.01
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성내중학교 남측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재한 바 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스가 소재한 바 대중교통 사정은 보통시됨.
- 등고평탄한 정방형 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.19
- 배당요구종기일
- 2019.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허진성 | 주거용 건물전부 | 전입:2014-04-18 확정:2014-05-02 배당:2018-11-05 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 보:(1)금150,000,000원,(2)금195,000,000원, 확:(1)2014.05.02, (2)2016.03.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.01.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.05.31 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(6) | 2018.10.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2018. 5. 31.등기) 있음 - 임대차 보증금 (1) 150,000,000원 (2)195,000,000원, 전입일자 2014. 4. 18. ,확정일자 (1) 2014. 5. 2. (2) 2016. 3. 29. 배당에서 보증금이 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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