서울특별시강동구성내동다가구주택서울특별시 강동구 성내동 444-13
과거 경매 이력
경매 2010타경7281
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.1㎡(71.722평)
- 개시결정
- 2010.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 조애경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,593만 9,920원
- 매각가
- 4억 7,675만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.27 | 5억 9,593만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2011.02.21 | 4억 7,675만 2,000원20% | - |
| 매각 476,752,000원 (80%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2011-03-28 | ||
| 납부 : 2011-03-23 | ||
| 배당기일 : 2011-04-15 | ||
| 배당종결 : 2011-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.12.27 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,593만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 6,435만 5,000원 |
| 건물 | 51.095㎡(15.456평) | 2,912만 4,150원 |
| 건물 | 54.47㎡(16.477평) | 3,104만 7,900원 |
| 건물 | 52.32㎡(15.827평) | 2,982만 2,400원 |
| 건물 | 6.72㎡(2.033평) | 306만 4,320원 |
| 건물 | 51.095㎡(15.456평) | 2,912만 4,150원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 934만 8,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 5만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 4,652원 |
- 감정원
- 신한일
- 가격시점
- 2010.05.26
- 보존등기일
- 1997.11.11
- 공시가격
- 1,171,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울체육고등학교 북측 인근에 위치, 정비된 주택지대로 인근에 근린생활시설 등이 소재
- 버스정류장이 인근에 소재, 대중교통여건은 보통, 본건까지 차량출입은 가능
- 사다리형의 토지로 인접도로와 동고 평탄함, 세각(가) 도로와 접하며 포장상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.29
- 배당요구종기일
- 2010.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미진 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은영 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2008-05-01 확정:2008-03-21 배당:2010-06-28 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박두리 | 주거용 지하 방2칸 | 전입:2005-10-14 확정:2005-10-14 배당:2010-07-28 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 심재영 | 주거용 지하 방2칸 | 전입:2007-10-26 확정:2007-10-11 배당:2010-07-21 | 보:53,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유광일 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2009-06-29 확정:2009-06-01 배당:2010-06-25 | 보:82,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤용일 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2007-05-29 확정:2007-05-30 배당:2010-06-17 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최원대 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-07-20 확정:2009-09-14 배당:2010-06-17 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.11.11 | 소유권보존 | |
| 2010.03.29 | 최광선지분가압류 | |
| 2010.03.29 | 최광선지분가압류 | |
| 2010.04.05 | 압류 | |
| 2010.05.19 | 최광선지분강제경매 | |
| 2010.06.08 | 최광선지분가압류 | |
| 2010.10.29 | 최광선지분가압류 |
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