서울특별시강동구성내동상가주택서울특별시 강동구 성내동 442-12
경매 2014타경6774
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 883.66㎡(267.306평)
- 개시결정
- 2014.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤영순 / 윤영순
- 채권자
- (주)다원에이엠씨(변경전:고양동부새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 460만 8,520원
- 최저가
- 21억 460만 8,520원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.02.16 | 21억 460만 8,520원 | 변경 |
| -2015.06.15 | 21억 460만 8,520원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.02.16 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 460만 8,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 4,425만 5,000원 |
| 건물 | 152.88㎡(46.246평) | 6,390만 3,840원 |
| 건물 | 153.3㎡(46.373평) | 8,155만 5,600원 |
| 건물 | 152.26㎡(46.059평) | 8,100만 2,320원 |
| 건물 | 144.26㎡(43.639평) | 8,771만 80원 |
| 건물 | 123.46㎡(37.347평) | 7,506만 3,680원 |
| 건물 | 104.9㎡(31.732평) | 6,377만 9,200원 |
| 건물 | 13㎡(3.933평) | 345만 8,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 44만 1,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 44만 1,000원 |
| 제시외 | 20.8㎡(6.292평) | 203만 8,400원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 96만 400원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 2,184원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.05.20
- 보존등기일
- 2002.02.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 둔촌사거리 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 무난시됨
- 본건까지 차량 출입 가능, 인근에 버스정류장 및 둔촌역(5호선)이 소재하여 대중교통수단이용은 무난시됨
- 세장형의 인도 및 대지와 등고 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 소로 및 동측으로 세로와 접하는 소로각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.17
- 배당요구종기일
- 2014.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성호 | 주거용 301호 | 전입:2012-05-22 확정:2012-03-30 배당:2014-05-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김상민 | 점포 202호 G.N 스포츠 | 사업:2014-06-26 확정:2014-06-23 배당:2014-06-23 | 보:10,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 김상원 | 점포 2층 일부 베스트 | 사업:2011-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,100,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태섭 | 점포 201호 주식회사 티에이이그룹 | 사업:2012-08-22 확정:미상 배당:2014-07-16 | 보:10,000,000원 월:100,000원 환산:2,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 2차 사:2013.08.30 |
| 왕영용 | 점포 2층 주식회사 에스에이치미래산업개발 | 사업:2013-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:2,200,000원 환산:22,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경민 | 점포 1층 전부 토성안말(오리집) | 사업:2009-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:2,640,000원 환산:30,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이연주 | 주거용 403호 방2칸 | 전입:2014-05-14 확정:2014-05-15 배당:2014-05-23 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 개명전:이주옥 |
| 이형육 | 점포 2층 일부 분당건설(주) | 사업:2006-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 환산:3,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전주봉 | 주거용 302호 방2칸 | 전입:2010-11-24 확정:2010-11-24 배당:2014-05-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최기성 | 주거용 401호 | 전입:2013-03-19 확정:2013-03-19 배당:2014-07-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황보민지 | 주거용 303호 방2칸외 | 전입:2011-09-23 확정:2011-09-23 배당:2014-05-30 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.04 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2011.02.17 | 근저당 |
| 을(15) | 2011.02.21 | 근저당 |
| 을(21) | 2013.05.16 | 근저당 |
| 을(22) | 2013.12.10 | 이보민근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2014.04.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2014.07.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.11.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.01.02 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.05.13 | 소유권이전 청구권가등기 |
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