서울특별시강동구성내동다가구주택서울특별시 강동구 성내동 420-8
경매 2017타경4601
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 473.44㎡(143.215평)
- 개시결정
- 2017.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 김인택 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 15만 3,160원
- 최저가
- 16억 15만 3,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.28 | 16억 15만 3,160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.09.28 | 1188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 15만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 13억 5,456만원 |
| 건물 | 104.36㎡(31.569평) | 6,762만 5,280원 |
| 건물 | 104.36㎡(31.569평) | 6,762만 5,280원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 5,346만 3,720원 |
| 건물 | 11.16㎡(3.376평) | 299만 880원 |
| 건물 | 104㎡(31.46평) | 4,492만 8,000원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 264만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 264만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 264만원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 104만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 4,844원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2017.07.07
- 공시가격
- 1,555,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성내중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및주거용부동산이 혼재하는 지역으로서 접근성 및 지역의 성숙도, 편의시설 등으로 보아본건의 제반입지여건은 무난시됨.
- 본건까지 차량진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 5호선 둔촌동역)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 본건은 정방형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고 평탄하고, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 소로변 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.18
- 배당요구종기일
- 2017.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김신배 | 주거용 302호 | 전입:2011-09-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박복자 | 주거용 203호 | 전입:2004-07-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 오성애 | 주거용 303호 | 전입:2001-08-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 장두영 | 주거용 103호 | 전입:2017-06-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 장수준 | 주거용 102호 | 전입:2008-08-29 확정:0000-00-00 배당:2017-08-03 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 정은경 | 주거용 301호 | 전입:2017-02-09 확정:0000-00-00 배당:2017-07-07 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 최재숙 | 주거용 201호 | 전입:2015-11-11 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 한해숙 | 주거용 101호 | 전입:2015-09-21 확정:0000-00-00 배당:2017-07-07 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.12.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2017.06.28 | 강제경매 |
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