서울특별시강동구성내동상가주택서울특별시 강동구 성내동 42-12
과거 경매 이력
경매 2011타경4784
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 636.82㎡(192.637평)
- 개시결정
- 2011.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안정란,안기용 / 안정란
- 채권자
- 신태수,김미경,농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 4,441만 3,600원
- 매각가
- 14억 7,242만 5,000원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.05 | 20억 4,441만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2011.10.31 | 16억 3,553만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.12 | 13억 842만 5,000원36% | - |
| 매각 1,472,425,000원 (72.02%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-19 | ||
| 납부 : 2012-01-10 | ||
| 배당기일 : 2012-02-03 | ||
| 배당종결 : 2012-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.09.05 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 4,441만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 8,210만원 |
| 건물 | 137.38㎡(41.557평) | 3,846만 6,400원 |
| 건물 | 137.38㎡(41.557평) | 3,846만 6,400원 |
| 건물 | 137.38㎡(41.557평) | 4,615만 9,680원 |
| 건물 | 137.38㎡(41.557평) | 3,077만 3,120원 |
| 제시외 | 32.6㎡(9.862평) | 391만 2,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외 | 40.4㎡(12.221평) | 323만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 2,588원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2011.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "천호역(5호선)" 남동측 인근에 위치, 주위 일부 업무용 빌딩, 금융기관, 성내시장, 대중음식점, 아파트,단독주택,공동주택이 혼재
- 본건까지 차량 출입이 가능, 인근 노선버스 및 마을버스 정류장, 천호역(5호선) 소재
- 주위교통의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 양호함
- 부정형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 동측으로 노폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.25
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명희 | 점포 1층 래래향 | 사업:2011-02-07 확정:2011-06-09 배당:2011-06-10 | 보:40,000,000원 월:1,500,000원 환산:19,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 유갑상 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유희복 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이옥순 | 주거용 3층 방3칸 | 전입:2010-03-29 확정:2011-04-29 배당:2011-04-29 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.13 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.03.25 | 근저당 | |
| 2010.06.08 | 근저당 | |
| 2010.08.18 | 근저당 | |
| 2011.04.05 | 임의경매 | |
| 2011.08.01 | 임의경매 |
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