서울특별시강동구성내동아파트서울특별시 강동구 성내동 417-1 한솔애리즈아파트 202동 3층 301호 (서울특별시 강동구 풍성로 202)
경매 2015타경11599
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 44.18㎡(13.364평)
- 건물면적
- 111.96㎡(33.868평)
- 개시결정
- 2015.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배선아 / 배선아
- 채권자
- 이덕연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 최저가
- 4억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.07.04 | 4억 5,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.07.04 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.18㎡(13.364평) | 2억 7,900만원 |
| 건물 | 111.96㎡(33.868평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 631만 5,075원 |
| 건물 | 평 | 504만 9,014원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2015.12.21
- 보존등기일
- 2004.04.20
- 공시가격
- 472,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철5호선 둔촌동역" 북서측 인근에 위치, 주위에 아파트, 판매 및 업무시설, 학교, 근린생활시설 등이 소재함
- 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2016.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진욱 | 주거용 | 전입:2006-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.10.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.11.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.12.03 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이진욱은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 아파트 평균 낙찰가율
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