서울특별시강동구성내동아파트서울특별시 강동구 성내동 405-9 한솔애리즈아파트 801동 6층 603호 (서울특별시 강동구 양재대로95길 60)
과거 경매 이력
경매 2017타경4090
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 52.23㎡(15.8평)
- 건물면적
- 84.74㎡(25.634평)
- 개시결정
- 2017.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최근용 / 최근용
- 채권자
- 박안자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 4억 4,500만원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.29 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.05 | 3억 6,160만원20% | - |
| 매각 445,000,000원 (98.45%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-30 | ||
| 납부 : 2019-01-10 | ||
| 배당기일 : 2019-02-14 | ||
| 배당종결 : 2019-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2018.01.29 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.23㎡(15.8평) | 2억 340만원 |
| 건물 | 84.74㎡(25.634평) | 2억 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 4,314원 |
| 건물 | 평 | 969만 8,057원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2017.06.21
- 보존등기일
- 2017.05.08
- 공시가격
- 435,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철5호선둔촌동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위에 학교, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "둔촌동역"이 소재하며, 운행횟수 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 무난시 됨.
- 인접대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.08
- 배당요구종기일
- 2017.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고수남 | 주거용 전부 | 전입:2012-10-15 확정:2016-09-13 배당:2017-08-28 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.05.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.05.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.05.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.06.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.06.09 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2017.06.19 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.06.30 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.08.07 | 압류 |
주의사항
- ☞현황조사에 의하면 (주)한솔파로스종합건설 공사자 및 신동아전력(주)이광재 명의의 유치권행사 중이라는 표시가 첨부되어있음
- ☞유치권신고 있음-2018. 2. 5.자 (주)한솔파로스종합건설로부터 공사대금 금 1,214,750,000원(추가 부담금은 포함하지 않은 금액)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
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