서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 385-24 유하우스 2층 202호 (서울특별시 강동구 천호대로174길 56-7)
과거 경매 이력
경매 2017타경7440
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 25.33㎡(7.662평)
- 건물면적
- 42.42㎡(12.832평)
- 개시결정
- 2017.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 1,150만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.03 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.15 | 2억 2,240만원20% | - |
| 매각 245,000,000원 (88.13%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2019.01.07 | 2억 2,240만원20% | 유찰 |
| 4차2019.02.18 | 1억 7,792만원36% | - |
| 매각 211,500,000원 (76.08%) / 입찰 4명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 207,850,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-03 | ||
| 납부 : 2019-03-21 | ||
| 배당기일 : 2019-04-25 | ||
| 배당종결 : 2019-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.09.03 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.33㎡(7.662평) | 7,506만원 |
| 건물 | 42.42㎡(12.832평) | 2억 294만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 3,285원 |
| 건물 | 평 | 1,581만 5,150원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2017.11.06
- 보존등기일
- 2008.03.18
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성내도서관 남동측에 소재하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 소규모근린상업시설, 다세대주택 등으로 이루어진 주거지대임.
- 대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 직선거리 400M 내외로 강동역(지하철 5호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호함.
- 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2018.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 | 전입:2008-03-25 확정:2008-03-25 배당:2017-11-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보:최초:1억3천만원(1차갱신:1억7천만원,2차갱신:1억9천만 원),확:최초:2008.03.25.(1차갱신:2013.04.02.,2차갱신:2015.12.29.) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.10.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.10.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 성내동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 성내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
성내동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 48건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 47건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,579만원
데이터 출처