서울특별시강동구성내동아파트서울특별시 강동구 성내동 378-6 용명브릿지2차아파트 7층 704호 (서울특별시 강동구 천호대로 1132-18)
과거 경매 이력
경매 2015타경1424
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 67.36㎡(20.376평)
- 건물면적
- 37.58㎡(11.368평)
- 개시결정
- 2015.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 정OO
- 채권자
- 배점주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 4,040만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.14 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2015.10.26 | 4억원20% | - |
| 매각 440,400,000원 (88.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-10 | ||
| 납부 : 2015-11-23 | ||
| 배당기일 : 2015-12-18 | ||
| 배당종결 : 2015-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.09.14 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.36㎡(20.376평) | 2억 5,000만원 |
| 건물 | 37.58㎡(11.368평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 1,401원 |
| 건물 | 평 | 2,199만 1,555원 |
- 감정원
- 반석
- 가격시점
- 2015.02.04
- 보존등기일
- 2006.05.12
- 공시가격
- 578,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강동역 남동측 인근에 위치, 인근은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.19
- 배당요구종기일
- 2015.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유니 | 주거용 전부 | 전입:2007-04-18 확정:2011-10-26 배당:2013-08-06 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한미애 | 주거용 전부 | 전입:2010-12-14 확정:2012-09-20 배당:2015-04-16 | 보:185,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:1억8천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.10.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.07.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2013.02.06 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(3) | 2013.08.06 | 주택임차권(전부) |
| 갑(17) | 2015.01.29 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2015.05.13 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2015.05.22 | 압류 |
| 갑(20) | 2015.06.23 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 주식회사 명성아트종합건설로부터 2015. 10.23.자 공사대금채권 금 40,000,000원을 위하여 본 사건 경매부동산 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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