서울특별시강동구성내동도시형생활주택서울특별시 강동구 성내동 216 마루지움 3층 302호 외 3필지 (서울특별시 강동구 천호대로168다길 38)
경매 2019타경56552(2)
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 26.45㎡(8.001평)
- 건물면적
- 47.85㎡(14.475평)
- 개시결정
- 2019.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 박성희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,400만원
- 최저가
- 2억 5,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.19 | 3억 2,400만원 | 유찰 |
| -2020.11.23 | 2억 5,920만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.10 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.10.19 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.45㎡(8.001평) | 1억 2,960만원 |
| 건물 | 47.85㎡(14.475평) | 1억 9,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 9,811원 |
| 건물 | 평 | 1,343만 52원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.01.08
- 보존등기일
- 2016.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 강동역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 북동측 인근에 지하철역(강동역) 및 노선버스정류장 등이 소재함.
- 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 및 북측으로 약 2m 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2020.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도경 | 주거용 미상 | 전입:2018-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 주택도시보증공사 | 주거용 302호전체(47.85㎡) | 전입:2018-08-09 확정:2018-08-08 배당:2020-02-18 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 김도경 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.07.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.01.23 | 가압류 |
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