서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 216 마루지움 3층 303호 외 3필지 (서울특별시 강동구 천호대로168다길 38)
경매 2020타경777(1)
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 33.05㎡(9.998평)
- 건물면적
- 51.65㎡(15.624평)
- 개시결정
- 2020.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안영순 / 안영순
- 채권자
- (주)세림종합건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.14 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2020.10.26 | 2억 8,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.05㎡(9.998평) | 2억 1,000만원 |
| 건물 | 51.65㎡(15.624평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 635만 4,009원 |
| 건물 | 평 | 896만 573원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2020.03.13
- 보존등기일
- 2016.01.05
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성내중교 북측 인근에 소재함.부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 강동역 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 다세대주택(단지형-14세대) 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.25
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명택 | 주거용 303호 전부 | 전입:2018-03-09 확정:2018-03-09 배당:2020-03-23 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [등기부상 보:261,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.03.08 | 배남순지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.02.25 | 강제경매 |
| 을(1) | 2020.04.24 | 주택임차권(전부) |
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