서울특별시강동구성내동다세대주택서울특별시 강동구 성내동 206-1 성내애스테이1차 102동 5층 501호 (서울특별시 강동구 천호대로168나길 29)
과거 경매 이력
경매 2019타경3534
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 33.02㎡(9.989평)
- 건물면적
- 54.93㎡(16.616평)
- 개시결정
- 2019.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 천재영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 2억 8,900만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.18 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 3억 800만원20% | 유찰 |
| -2020.08.03 | 2억 4,640만원36% | 변경 |
| 3차2020.09.14 | 2억 4,640만원36% | - |
| 매각 289,000,000원 (75.06%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 258,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-06 | ||
| 납부 : 2020-10-06 | ||
| 배당기일 : 2020-11-05 | ||
| 배당종결 : 2020-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.18 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.02㎡(9.989평) | 1억 395만원 |
| 건물 | 54.93㎡(16.616평) | 2억 8,105만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 8,092원 |
| 건물 | 평 | 1,691만 4,420원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2019.08.07
- 보존등기일
- 2019.02.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 5호선 강동역 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 강동역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지인 삼각형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중이며, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.22
- 배당요구종기일
- 2019.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배정희 | 주거용 501호 | 전입:2019-04-15 확정:2019-04-15 배당:2019-10-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2019-02-20 배당:2019-09-06 | 보:500,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전:2019.03.05.(전입)~2019.03.21(전출) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2019.03.22 | 근저당 |
| 을(1) | 2019.03.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.07.18 | 임의경매 |
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