서울특별시강동구성내동다가구주택서울특별시 강동구 성내동 201-2
경매 2013타경5712
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 610.13㎡(184.563평)
- 개시결정
- 2013.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김희선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 1,733만 1,800원
- 최저가
- 8억 4,309만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.02 | 13억 1,733만 1,800원 | 유찰 |
| -2013.10.21 | 10억 5,386만 5,000원20% | 변경 |
| 2차2013.12.02 | 10억 5,386만 5,000원20% | 유찰 |
| -2014.01.20 | 8억 4,309만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2014.02.24 | 8억 4,309만 2,000원36% | - |
| 매각 877,490,000원 (66.61%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.12 | 78일 |
| 최초진행일 | 2013.09.02 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 1,733만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 1,532만원 |
| 건물 | 81.87㎡(24.766평) | 6,123만 8,760원 |
| 건물 | 26㎡(7.865평) | 1,944만 8,000원 |
| 건물 | 117.37㎡(35.504평) | 8,779만 2,760원 |
| 건물 | 117.09㎡(35.42평) | 8,758만 3,320원 |
| 건물 | 87.37㎡(26.429평) | 6,535만 2,760원 |
| 건물 | 119.3㎡(36.088평) | 6,979만 500원 |
| 건물 | 14.53㎡(4.395평) | 566만 6,700원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 12만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 29만 7,000원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 29만 7,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 8,170원 |
- 감정원
- 매일
- 가격시점
- 2013.04.03
- 공시가격
- 907,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 강동역 남측 인근에 위치, 주위는 후면주상혼용지대로 근린생활시설, 단독및 공동주택 아파트등이 소재하는 지역으로 전반적인 제반여건은 무난한 편임
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(강동역)이 소재하고 있어 전반적인 대중교통 편의는 편리한 편임
- 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 세로의 포장도로와 접하며 포장상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.22
- 배당요구종기일
- 2013.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병만 | 주거용 401호 | 전입:2009-12-08 확정:2009-12-08 배당:2013-04-09 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 확 2011.12.6 |
| 김보현 | 주거용 3층 302호 | 전입:2010-04-14 확정:2012-02-28 배당:2013-05-28 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 1억4300만원 |
| 김세나 | 주거용 301호 | 전입:2012-02-07 확정:2012-02-07 배당:2013-05-01 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이순례 | 주거용 102호 | 전입:2010-09-01 확정:2010-09-06 배당:2013-05-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이정숙 | 주거용 미상 | 전입:2010-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장윤정 | 주거용 1층 방1칸(5평) | 전입:2012-09-10 확정:2012-09-10 배당:2013-05-09 | 보:62,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 조웅희 | 주거용 201호 | 전입:2011-04-14 확정:2011-04-18 배당:2013-05-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 허준영 | 주거용 2층 202호 | 전입:2012-10-15 확정:2012-10-15 배당:2013-01-17 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.06.22 | 근저당 | |
| 2013.03.26 | 강제경매 | |
| 2013.04.15 | 주택임차권(102호) |
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