서울특별시강동구상일동연립주택서울특별시 강동구 상일동 180-3 삼성그린빌라 103동 3층301호 (서울 강동구 상암로 375-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경942
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 112.481㎡(34.025평)
- 건물면적
- 149.19㎡(45.13평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜인(개명전:이미옥) / 이혜인(개명전:이미옥)
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,000만원
- 매각가
- 10억 2,010만 1,000원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 13억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 11억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2025.09.08 | 8억 8,320만원36% | - |
| 매각 1,020,101,000원 (73.92%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 967,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-16 | ||
| 배당종결 : 2025-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 416일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 444일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.4813㎡(34.026평) | 11억 400만원 |
| 건물(1) | 149.19㎡(45.13평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 981만 4,965원 |
| 건물 | 평 | 611만 5,666원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 상일동 소재 "주몽재활원" 동측 도로 월편에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·농경지·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는
- 보통임.
- 사다리형으로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2003.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2006.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2008.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2024.02.05 | 5번근저당권가처분 |
| 을(6-1) | 2024.02.05 | 6번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.29 | 임의경매 |
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