서울특별시강동구상일동아파트서울특별시 강동구 상일동 124 고덕주공아파트 610동 5층 508호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경5092
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 92.97㎡(28.123평)
- 건물면적
- 65.16㎡(19.711평)
- 개시결정
- 2014.04.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOO
- 채권자
- 동부저축은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,400만원
- 매각가
- 4억 3,845만 1,000원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.03 | 4억 7,400만원 | 유찰 |
| -2014.12.08 | 3억 7,920만원20% | 변경 |
| 2차2015.02.23 | 3억 7,920만원20% | - |
| 매각 438,451,000원 (92.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-19 | ||
| 납부 : 2015-05-13 | ||
| 배당기일 : 2015-06-12 | ||
| 배당종결 : 2015-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.11.03 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.97㎡(28.123평) | 3억 6,498만원 |
| 건물 | 65.16㎡(19.711평) | 1억 902만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 5,783원 |
| 건물 | 평 | 553만 922원 |
- 감정원
- 한터
- 가격시점
- 2014.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 상일동역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 상일동역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로와 주변 간선도로가 연계되어 제반 도로상태 등은 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.09.10
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.09.10 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.11.19 | 근저당 |
| 을(3) | 2000.09.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2001.03.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2001.08.24 | 근저당 |
| 을(6) | 2001.11.21 | 근저당 |
| 을(7) | 2002.06.19 | 근저당 |
| 을(8) | 2002.08.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2006.06.22 | 근저당 |
| 을(10) | 2006.11.13 | 근저당 |
| 을(15) | 2011.03.24 | 근저당 |
| 을(16) | 2012.02.03 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.01.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.02.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.04.07 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2014.04.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.05.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.07.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-광흥종합설비 대표 천정민으로부터 2014. 10. 22.자 금 34,400,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞근저당권자 우지양이 천정민을 상대로 한 유치권부존재확인의 소가 진행중임
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