서울특별시강동구상일동아파트서울특별시 강동구 상일동 121 고덕주공아파트 344동 1층 105호 (서울특별시 강동구 고덕로80길 13)
과거 경매 이력
경매 2015타경2243
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 76.83㎡(23.241평)
- 건물면적
- 48.6㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2015.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장성자 / 상우개발(주)
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 4억 6,201만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.14 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.26 | 3억 5,200만원20% | - |
| 매각 462,010,000원 (105%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-10 | ||
| 납부 : 2015-11-11 | ||
| 배당기일 : 2015-12-18 | ||
| 배당종결 : 2015-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.09.14 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 76.83㎡(23.241평) | 3억 9,600만원 |
| 건물 | 48.6㎡(14.702평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 4,237원 |
| 건물 | 평 | 299만 2,790원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2015.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상일동역(지하철 5호선) 남동측 인근에 위치, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재된 지역임.
- 본 아파트단지 내 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반 교통사정은 보통시 됨.
- 부근 지대 및 인접도로 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 대규모 아파트 단지로 이용중임.
- 본 아파트단지 북측으로 고덕로(왕복 4차선), 동측으로 상일로(왕복 6차선) 및 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.29
- 배당요구종기일
- 2015.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도형 | 주거용 미상 | 전입:1999-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 망김현택의상속인(선정당사자)조경자 | 주거용 | 전입:1999-06-23 확정:2011-05-03 배당:2015-05-08 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2011.07.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.11.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.02.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 상일동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강동구 상일동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 106%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처