서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 54 한양아파트 4동 14층 1402호 (서울특별시 강동구 동남로71길 19)
경매 2013타경22618
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 66.71㎡(20.18평)
- 건물면적
- 106.64㎡(32.258평)
- 개시결정
- 2013.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서봉원 / 서봉원
- 채권자
- 김상득
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 최저가
- 4억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.27 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| -2014.12.01 | 4억 4,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.10.27 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.71㎡(20.18평) | 4억 2,000만원 |
| 건물 | 106.64㎡(32.259평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 5,908원 |
| 건물 | 평 | 433만 9,874원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2013.12.24
- 공시가격
- 1,413,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 명일여자고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 대학병원, 초중고등학교, 공원 및 각종 근린상가 등이 위치하여 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 고덕역(5호선)이 위치하는 등 제반교통여건은 대체로 보통임.
- 대체로 장방형과 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 전부 | 전입:2010-11-30 확정:2010-11-02 배당:2014-01-09 | 보:275,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2008.12.12 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.03.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.02.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.12.12 | 강제경매 |
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