서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 47-12 명일진로아파트 9층 901호 (서울특별시 강동구 동남로73길 26)
경매 2012타경17725
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 34.73㎡(10.506평)
- 건물면적
- 118.44㎡(35.828평)
- 개시결정
- 2012.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 전송배,이진욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 3억 3,920만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.04 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.04.15 | 4억 2,400만원20% | 유찰 |
| -2013.05.27 | 3억 3,920만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.03.04 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.73㎡(10.506평) | 3억 1,800만원 |
| 건물 | 118.44㎡(35.828평) | 2억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 915만 6,349원 |
| 건물 | 평 | 591만 7,160원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.10.13
- 공시가격
- 807,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"고덕역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하는 고덕복합빌딩(통칭:명일진로아파트)으로서 주위는 아파트 및 단지내상가, 주상복합건물, 업무용빌딩 및 상업용빌딩, 쇼핑센타 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 일반상업지역 내 주상복합건물(아파트)로서 주거환경은 보통정도임
- *본건 단지내까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 고덕역)이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함
- *인근지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지의 주상복합건물(아파트)건부지임
- *4면이 도로에 접하는 주상복합건물(아파트)단지로서 단지내까지 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.27
- 배당요구종기일
- 2012.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신승찬 | 주거용 전체 | 전입:2010-01-06 확정:2010-01-06 배당:2012-12-21 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.02.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.09.27 | 가압류 | |
| 2012.10.04 | 강제경매 |
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원
명일동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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