서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 44 신동아아파트 2동 1층102호 (서울 강동구 고덕로 240)
경매 2025타경51114
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 75.81㎡(22.932평)
- 건물면적
- 127.33㎡(38.517평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 4,000만원
- 최저가
- 17억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.26 | 17억 4,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 265일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.81㎡(22.933평) | 13억 9,200만원 |
| 건물(1) | 127.33㎡(38.517평) | 3억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,836만 1,694원 |
| 건물 | 평 | 903만 4,972원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2025.03.19
- 공시가격
- 1,606,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 명일동 소재‘서울명원초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '고덕역-5호선'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정희대 | 주거용 102호 | 전입:2010-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.07.15 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2009.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2010.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2017.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.03.12 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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