서울특별시강동구명일동아파트서울특별시 강동구 명일동 44 신동아아파트 6동 13층 1301호 (서울특별시 강동구 고덕로 240)
과거 경매 이력
경매 2020타경50925
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 75.81㎡(22.932평)
- 건물면적
- 127.33㎡(38.517평)
- 개시결정
- 2020.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 오경숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억원
- 매각가
- 17억 6,580만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.14 | 12억 5,000만원30.6% | 변경 |
| -2021.03.08 | 12억 5,000만원30.6% | 변경 |
| 1차2021.05.17 | 18억원 | 유찰 |
| 2차2021.06.21 | 14억 4,000만원20% | - |
| 매각 1,765,800,000원 (98.1%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,761,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.17 | 397일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.81㎡(22.933평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 127.33㎡(38.517평) | 16억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 4,357원 |
| 건물 | 평 | 4,205만 9,350원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2021.03.17
- 공시가격
- 1,606,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 고덕역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(고덕역)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호함.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 북측 및 동측으로 외곽도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방구조로, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기
- 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오경숙 | 주거용 건물전부 2018.01.05. | 전입:2018-01-11 확정:2018-01-11 배당:2019-02-25 | 보:570,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.04.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.09.21 | 압류 |
| 을(11) | 2019.02.25 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.02.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.02.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.03.10 | 가압류 |
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